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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 80.000 € (cod.660c22db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feudo) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
Da Privato. Vendo casa indipendente in campagna, ma a due passi dal centro di Bucchianico (CH) , con annesso terreno di 1800 Mq edificabili e coltivati ad uliveto. L'immobile composto da sette vani tra piano terra e piano rialzato, più locali di sgombero posto al sottotetto. Impianti elettrici ed idraulici funzionanti, finestre nuove doppio vetro. Centrale termica classe D posto al piano terra da cui si accede esternamente, con annessa corte esclusiva circostante. Possibilità di acquisto disgiunto dall'appezzamento di terreno. I'm selling a detached house in the countryside, yet just a short walk from the center of Bucchianico (CH), with 1,800 square meters of buildable land planted with olive trees. The property comprises seven rooms on the ground floor and mezzanine, plus storage space in the attic. The electrical and plumbing systems are in working order, and the windows are new and double-glazed. The Class D boiler room is located on the ground floor with external access, and there's a private surrounding courtyard. The property can be purchased separately
