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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 155.000 € (cod.6609463e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, ma anche la zona di Pozzo Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Nuovo) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Nuovo (+10,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Bucchianico un elegante duplex di 93 mq, situato al primo livello di una palazzina di due piani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è immediatamente disponibile. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort; un balcone perimetrale ed un terrazzo di 80 mq da cui poter godere di una fantastica vista panoramica che spazia dalla catena della Maiella al Mar Adriatico.L'immobile ha esposizione su tre lati, pertanto gode di un'ottima luminosità. Infine, dispone di un posto auto in corte comune.Situata in zona tranquilla e residenziale ma vicina a tutti i servizi, presenta un'opportunità perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato ma funzionale. Non esitare a chiamare, ti aspettiamo! Devi vendere casa? Offriamo una valutazione gratuita sul tuo immobile
