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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 200.000 € (cod.6608c59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, ma anche la zona di Pozzo Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Nuovo) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,09%), come per la zona di Pozzo Nuovo (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
RIF. 357079 - Casa storica, prontamente abitabile, nel tradizionale rione "Castellara" di Bucchianico (CH), situata nelle colline d'Abruzzo tra il mare Adriatico ed il massiccio appenninico della Maiella. Il complesso abitativo, nel 1800, è stato proprietà di Angelo Camillo De Meis, insigne patriota, medico, filosofo e politico italiano. Il complesso in via Angelo Camillo De Meis, con accesso da cortile comune dotato di cisterna di raccolta acque piovane, è costituito di n. 8 vani + n
