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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 199.000 € (cod.65fe899d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feudo) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con caminetto con cantina con cucina abitabile
Villa con 9.860 mq di terreno – Spazio, tranquillità e infinite possibilità nel cuore della campagna di Bucchianico. Ci sono proprietà che offrono semplicemente una casa. E poi ci sono proprietà che offrono un nuovo modo di vivere. A Bucchianico, in Contrada Costa Cola n. 67, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella natura, ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Bucchianico, la città di Chieti e tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 246 mq, ed è circondata da un terreno di proprietà di circa 9.860 mq, composto da aree seminative, seminativo arborato, vigneto e canneto, perfetto per chi desidera vivere la terra, coltivare, allevare o semplicemente godere di un contesto naturale unico. L'abitazione principale, posta al primo piano e mantenuta in eccellenti condizioni, è pronta per essere abitata fin da subito ed è composta da:- ingresso; - cucina abitabile con camino; - retro cucina; - ampio soggiorno; - tre camere da letto; - bagno con doccia e sanitari sospesi; - corridoio; - spazioso balcone; - terrazzino. Al piano superiore troviamo un sottotetto abitabile allo stato grezzo, uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto per essere personalizzato e trasformato in ulteriori ambienti abitativi, studio, zona relax o camere aggiuntive. Il piano terra rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà e comprende numerosi locali accessori:- stalla di circa 111 mq; - rimessa per mezzi agricoli di circa 70 mq; - autorimessa; - garage; - cantina; - locale di sgombero; - legnaia. Una dotazione difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi possiede mezzi agricoli, svolge attività legate alla campagna, necessita di ampi spazi di deposito oppure desidera sviluppare un progetto ricettivo, agrituristico o multifunzionale. Questa proprietà si presta perfettamente anche a chi sogna una vita immersa nel ver[…]
