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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 55.000 € (cod.65fc587a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
374 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feudo) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare per vacanza
Casa indipendente con 15.000 mq di terreno – Un luogo dove dare forma ai tuoi progetti. Nel cuore della tranquillità di Contrada San Leonardo n. 29, Bucchianico, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e infinite possibilità di personalizzazione. L'immobile è composto da due unità abitative: una già pronta per essere abitata, l'altra da ristrutturare. Per chi lo desidera, è possibile unire le due abitazioni e realizzare un'unica grande residenza, progettata secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore troviamo numerosi locali accessori, tra cui garage, rimessa, depositi e ripostigli, che rendono la proprietà estremamente funzionale e versatile. A completare il tutto, circa 15.000 mq di terreno agricolo, un vero valore aggiunto per chi sogna di vivere a contatto con la natura, coltivare un'attività agricola o semplicemente godere di grandi spazi aperti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: panoramica, riservata e immersa nella pace, ma allo stesso tempo comoda da raggiungere e a pochi minuti dalla viabilità principale del paese. Grazie alla vicinanza ai principali centri della provincia di Chieti, oltre alla facile accessibilità sia alla costa che alla montagna, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva, agriturismo o casa vacanze. Con un progetto di ristrutturazione studiato nei dettagli, questa proprietà ha tutte le potenzialità per trasformarsi in un autentico gioiello, capace di unire il fascino della tradizione al comfort di una casa moderna. Se stai cercando un immobile che non sia semplicemente una casa, ma un luogo dove realizzare un progetto di vita, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
