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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 180.000 € (cod.65efb600)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, ma anche la zona di Pozzo Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo Nuovo) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
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Bucchianico (CH) - Contrada Piana Casa singola con terreno di 5.000 mq e uliveto In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi con terreno. Caratteristiche principali: Superficie piano terra: circa 102 mq (garage + cantina) Accessi indipendenti per ogni piano Terreno di circa 5.000 mq con 40 alberi di ulivo Piano primo (abitabile): Cucina con camino Ampio salone luminoso 2 camere da letto 2 bagni (uno con vasca e doccia) Infissi nuovi in legno con persiane e inferiate Secondo piano: Sottotetto allo stato Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi
