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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 68.000 € (cod.65efb5d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, mentre nella zona di Pozzo Nuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo Nuovo) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Nuovo (-7,37%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore di Bucchianico un borgo mediaevale antico proponiamo in vendita una bellissima e caratteristica casa di paese totalmente ristrutturata. L' immobile è posto in zona collinare a circa 20 minuti dal mare e 25 minuti dalla montagna. E' composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con camino, piccolo bagno. Piano seminterrato con accesso dall' ingresso principale troviamo una taverna/camera. Piano primo due camere da letto ampio bagno, balcone panoramico. Vera occasione da vedere
