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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 145.000 € (cod.65edbda2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, ma anche la zona di Pozzo Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Nuovo) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,44%), come per la zona di Pozzo Nuovo (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. In fabbricato quadri-familiare di nuova costruzione in zona residenziale, appartamento duplex con ingresso indipendente, senza condominio, corte auto con ampi balconi e terrazzo con pergola, esposizione su 3 lati con n. tre camere, soggiorno-cucina e due bagni, in possesso di Certificato di Agibilità 2011 con certificato energetico APE classe D 116,86 kWh/m²anno; nelle vicinanze bar, supermercato, scuole materna-elementare-media e fermata autobus di linea TAU per CH-PE. Si prega di chiamare solo se interessati! No perditempo! Non rispondo a mail sospette
