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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo a 49.000 € (cod.65e2d9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feudo, ma anche la zona di Pozzo Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Nuovo) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,05%), come per la zona di Pozzo Nuovo (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucchianico in zona Pozzo Nuovo
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Appartamento trilocale in vendita a Bucchianico
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Appartamento trilocale in vendita a Bucchianico
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Appartamento trilocale in vendita a Bucchianico
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Appartamento trilocale in vendita a Bucchianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case e Case Chieti S.r.l
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Nel cuore del caratteristico borgo di Bucchianico, proponiamo in vendita appartamento abitabile con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 90 mq, è composto da: - ingresso indipendente; - ampia sala con cucina a vista; - affaccio panoramico sulla Maiella; - camera matrimoniale; - studio; - bagno; - pratico ripostiglio sottoscala; - magazzino/cantina di circa 30 mq. La proprietà si presenta in buono stato e subito abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento. Prezzo richiesto: € 54.000 Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità e una suggestiva vista sulla Maiella nel cuore del centro storico
