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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 190.000 € (cod.65d3d750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da ERRE IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feudo) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Desideri una villa immersa nel verde? Questa è la soluzione che fa per te! A Ripa Teatina, in Contrada Feudo, (Strada per Villamagna), a circa 5 Km dalla citta di Chieti, proponiamo una villa di recente costruzione allo stato "grezzo" di mq 415 circa. La soluzione realizzata in cemento armato, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato può essere adibito a taverna o a rimessa per macchine agricole (mq
