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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 275.000 € (cod.65d1b0a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feudo) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PORTA NUOVA MEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel comune di Bucchianico, in posizione panoramica e riservata con splendida vista sulle montagne, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con mansarda abitabile, garage e 4.500 mq di terreno. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala esterna che conduce all'ingresso indipendente. Entrando si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con camino. Dalla cucina si accede direttamente alla mansarda, completamente rifinita e abitabile, composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, ideale come appartamento per gli ospiti, zona relax o spazio indipendente. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, tutte con accesso agli spazi esterni, e due bagni finestrati. Completano la proprietà un comodo garage e un terreno di circa 4.500 mq, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. È inoltre possibile acquistare l'intera proprietà, composta da più unità abitative, rappresentando un'interessante soluzione per famiglie numerose o per chi desidera un immobile di ampie dimensioni. Seguici su Facebook Tecnorete Francavilla al Mare e Instagram tecnoretefrancavilla. Contattaci: 0858122765
