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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo a 130.000 € (cod.65bbb51e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucchianico in zona Feudo, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feudo) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico in zona Feudo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Near the village of Bucchianico only a 15 minute drive to the city of Chieti we have this single home to be finished. Ground floor: consists of an entrance with a large living room, a smaller room and a large kitchen with a second independent entrance, a small storage room and stairs to go to the upper floors. First floor: consists of an entrance hall and stairs to go to the attic, 3 bedrooms, two large and one smaller, small corridor, an Australian style bathroom, a larger part with a bathtub and a washbasin and a smaller part with a washbasin. bidet and toilet, and a balcony that circles on two sides of the building. Second floor / attic: to be finished and consists of an entrance, three rooms, one of which is larger, and a large skylight from which you have a wonderful panoramic view. With 220sq. m. of land in concession Energy Class G Ep. gl. nren 159.24 Kwh/m2 yearly Piano terra: consiste in un ingresso con piccolo ripostiglio e scale per andare ai piani superiori, un ampio salone collegato all’ingresso, una sala più piccola e un ampia cucina con un secondo ingresso indipendente. Piano primo: consiste in un ingresso e scale per andare al sottotetto, 3 camere da letto, due grandi e una più piccola, piccolo corridoio, un bagno stile australiano, una parte più grande con vasca e lavabo e una parte più piccola con lavabo, bidet e vaso, e un balcone che insiste per intero su due lati dell’immobile. Piano secondo/sottotetto: da rifinire e consiste in un ingresso, tre stanze di cui una più grande, e un ampio lucernario da cui si ha una stupenda visuale panoramica. Class Energetica G, EP. gl. nren 159.24 Kwh/m2 anno
