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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucchianico a 260.000 € (cod.62df0999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bucchianico, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucchianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucchianico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucchianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampietro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In posizione tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro abitato di Bucchianico, antica residenza coloniale in vendita composta da corpo di fabbricato residenziale di mq. 240 circa su tre livelli da ristrutturare, ampio fienile, ampia rimessa attrezzi agricoli oltre a mq. 55.000 circa di corte esterna sulla quale insistono numerosi ulivi ed alberi da frutto. Soluzione ideale per quanti vogliano vivere e godere appieno la tranquillità della campagna teatina o per chi voglia creare una accogliente struttura ricettiva di ristorazione e/o agrituristica. Possibilità di frazionare il terreno. Prezzo trattabile
