L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bomba in zona Vallecupa a 99.000 € (cod.6510d39b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bomba in zona Vallecupa, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 618 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 394 €/m² e 454 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallecupa (da 330 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallecupa (da 345 €/m² a 565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bomba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomba, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallecupa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 480 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

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•  Mercato Immobiliare a Bomba
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