L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arielli in zona San Romano a 85.000 € (cod.662af32d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arielli in zona San Romano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 548 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 559 €/m² e 804 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Romano (da 320 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arielli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arielli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Romano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,08%).

•  Wikipedia: Arielli
•  Mercato Immobiliare a Arielli
•  Quotazioni OMI