L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arielli a 74.000 € (cod.65eb26e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arielli, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX People) a 74.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1423 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 872 €/m² e 1.093 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 615 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arielli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arielli, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,84%).

•  Wikipedia: Arielli
•  Mercato Immobiliare a Arielli
•  Quotazioni OMI