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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Archi a 98.000 € (cod.66358ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Archi, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
526 €/m² e
650 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 385 €/m² a 790 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Archi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Archi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Archi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
RIF. 369932 - Vendesi bellissimo appartamento (finemente ristrutturato) in zona Piane D'Archi (a 5 km dalla zona Val di Sangro e a 300mt ingresso scorrimento veloce) al terzo piano di una palazzina molto silenziosa e raffinata, situata al centro di tutte le comodità: alimentari, farmacia, macelleria, ufficio postale, bar, tabaccheria, lavanderia, banca, fruttivendolo, tutto proprio sotto casa. L'appartamento è composto da zona giorno, due grandi camere da letto, una terza camera da utilizzare secondo le proprie esigenze, un bagno, ripostiglio e terrazzo. L'appartamento è arredato con cucina, tavolo, sedie, camera matrimoniale, è dotato di tapparella automatica in bagno e doccia idromassaggio, lavatrice e autoclave. L'impianto elettrico è stato appena rifatto, come il bagno, porte e infissi. È pronta da essere abitata. Ottimo investimento anche per affitto, infatti la casa è già affittata con rendita garantita. sfbc
