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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio a 115.000 € (cod.66355198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luzio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luzio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+13,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Luminoso Appartamento di 109 mq con disponibiltà di 3 Posti Auto a Altino (CH) In vendita a Altino, splendido appartamento di 109 mq commerciali (103 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio, con ascensore, edificato nel 2005.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, parzialmente arredato e pronto per l'abitazione. Libero al rogito. Caratteristiche PrincipaliSuperficie: 109 mq commerciali (103 mq calpestabili) Locali: 5 locali (soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni) Piano: Terzo (edificio di 4 piani del 2005) con ascensore Spese condominiali: Soli 500 € all'anno Distribuzione degli Spazi InterniZona Giorno: Ingresso su un'ampia e luminosa sala-soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, e cucina con un angolo cottura funzionale e ben organizzato. Zona Notte: Composta da due camere da letto confortevoli con parquet e due bagni ben rifiniti per il massimo della praticità. Spazi Esterni: Un balcone privato accessibile dalla zona giorno, perfetto per godersi un affaccio all'aria aperta. ️ Comfort e ImpiantisticaIsolamento: Infissi in PVC con doppia camera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Esposizione: Nord-Est, orientamento ottimale che rende tutti gli ambienti freschi, arieggiati e costantemente luminosi. Riscaldamento: Autonomo a metano, gestito tramite un efficiente sistema misto a radiatori e pannelli radianti e climatizzatori inverter. Posizione Strategica e ServiziL'appartamento è inserito in un contesto tranquillo ma eccezionalmente collegato e strategico. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità:Istruzione e Servizi: Scuole elementari, asilo, uffici comunali e postali. Tempo Libero e Sport: Parchi, aree gioco per bambini, campi da calcio, palestre, complessi sportivi e centri benessere. Comodità: Negozi, bar, trasporti pubblici e un accesso rapido all'autostrada per spostamenti veloci. Possibilità di acquistare: 3 posti auto scoperti di proprietà Un'opportunità ideale per famiglie o coppie ch[…]
