Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio a 98.000 € (cod.6629441d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
899 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luzio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luzio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+13,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con mansarda
Appartamento mansardato di circa 109 mq nella zona residenziale della loc. Selva nelle vicinanze da tutti i servizi e negozi e a breve distanza dalla zona ind. le di "Val di Sangro" così suddiviso: ingresso, angolo soggiorno, cucina-pranzo con terrazza panoramica e ripostiglio, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, bagno principale con vasca, camera doppia, bagno di servizio con doccia ed accesso al grande ripostiglio allo stesso piano troviamo anche il deposito di circa mq 16. L'immobile è ubicato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, condominio recente ristrutturato. Ottima esposizione con ampio giardino e parcheggio condominiale. Completo di arredamento. Riscaldamento autonomo, clima inverter caldo/freddo zona giorno
