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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio a 118.000 € (cod.66294410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luzio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luzio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+13,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Appartamento al secondo piano, in una piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente, con doppio ingresso dal piano terra garage dal primo piano strada, al centro di Selva di Altino, l'immobile seminuovo utilizzato solo come studio mai come abitazione, senza ascensore oltre a due balconate. Riscaldamento autonomo, con caldaia sostituito di recente a condensazione con elementi radianti in alluminio e clima nella zona giorno. l'immobile è così suddiviso: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno, camera pluriuso, camera e w. c. , completo di cucina come da foto; al piano terra troviamo il garage di circa mq di mq 21 e ripostiglio. Opzione di acquisto di un locale magazzino adiacente il garage di circa mq 65. Caratteristiche specifiche 102 m² commerciali 5 locali 2 bagni 2 balconi mq 13 Garage incluso nel prezzo ottimo stato opzione di acquisto magazzino 2º piano con ingresso sia dal piano terra che dal piano strada 1° piano senza ascensore
