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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altino in zona Luzio a 345.000 € (cod.662943f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Briccioli, ma anche la zona di Luzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luzio) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+9,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altino in zona Luzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage
Splendida villa con ampio giardino. Situata nel centro abitato di Selva di Altino a pochi chilometri dalla zona industriale della "Val di Sangro" e con pochi minuti di macchina si può raggiungere la "Costa dei Trabocchi". L'immobile sorge su lotto di terreno che misura circa 1780 mq. Nella parte anteriore troviamo l'ingresso principale e l' ingressi uno pedonale e carrabile del piano seminterrato il tutto circondato da ampio giardino con prato e piante ornamentali. La villa con un ottima esposizione è disposto su tre livelli al piano terra, zona giorno, di circa mq 169 oltre a 50 mq. di porticato e veranda, così suddiviso ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, sala, pranzo, tinello, cucinino, disimpegno, camera pluriuso e bagno; al piano superiore, zona notte, che ci si accede dalla gradinata interna di circa 98 mq oltre a mq 70 di terrazza panoramica, dove troviamo: camera matrimoniale con accesso alla terrazza, camera doppia, bagno, camera matrimoniale con bagno, disimpegno con armadio. Al piano seminterrato con accesso sia internamente che con ingresso indipendente, di circa mq 185, composto da: garage, disimpegno-ingresso, taverna, sala, cucina, cantina, ripostiglio e w. c. oltre al locale tecnico, la vendita viene fatto compreso di parte di arredo
