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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altino in zona Luzio a 90.000 € (cod.662943e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Briccioli, ma anche la zona di Luzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luzio) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+9,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altino in zona Luzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto di nuova costruzione
Vendita, a pochi passi dal centro abitato di “Selva di Altino”, nella zona industriale “Val di Sangro”, su una collina panoramica villetta a schiera di nuova costruzione da completare e sistemare esternamente come da foto. La villetta è disposta su tre livelli, oltre alla soffitta. È composta da un piano seminterrato adibito garage, una taverna con accesso diretto al giardino, w. c. e ripostiglio. Al primo piano, che ci si accede sia internamente dal garage che dalla gradinata esterna, è adibito alla zona giorno con predisposizione caminetto, terrazza e un balcone. Al secondo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale,. 2 camere da letto tutte con balcone e bagno. Al piano di sopra troviamo un’ampia soffitta
