Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio a 142.000 € (cod.65fbe4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luzio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luzio) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rif.Ag.v121 Sei alla ricerca di un immobile spazioso e accogliente, perfetto per la tua famiglia? Ti presentiamo questo splendido appartamento situato al secondo piano, che stato totalmente ristrutturato e non mai stato abitato. la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con la garanzia di un immobile pronto da vivere. Varcando la soglia, sarai accolto da una spaziosa zona living che unisce in un'unica soluzione lo spazio per il pranzo e il soggiorno. un ambiente versatile e comodo, ideale per ospitare amici e familiari o semplicemente per goderti un momento di relax. Dalla zona giorno si accede al balcone pi grande, un luogo perfetto per godere della tranquillit circostante. Proseguendo, scoprirai la zona notte, che offre tre camere da letto per garantire la giusta privacy a ogni membro della famiglia. La camera matrimoniale dotata di un balcone privato, un angolo tranquillo dove iniziare la giornata. L'appartamento dispone inoltre di due bagni completi, uno con una moderna vasca idromassaggio e l'altro con doccia, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Per una maggiore praticit, presente un locale adibito a lavanderia. A completare la propriet, un comodo posto auto scoperto elimina ogni problema di parcheggio. Questo appartamento rappresenta un'opportunit da non perdere per chi cerca una casa dove ogni dettaglio stato pensato per il tuo benessere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di scoprire la tua prossima casa a Salva di Altino! - SC9696474
