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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio a 110.000 € (cod.65f3bbd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luzio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luzio) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,68%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (-0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Vendesi appartamento di recente costruzione. In una palazzina di recente realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano e completo di garage. L’immobile è composto da: * ingresso; * ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space; * due camere da letto; * due bagni; * balconi; * garage. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticit
