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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio a 118.000 € (cod.6572324a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA D`ALTINO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luzio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luzio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
Invece i prezzi per la zona di Luzio (+2,56%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altino in zona Luzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento al secondo piano, in una piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente, con doppio ingresso dal piano terra garage dal primo piano strada, al centro di Selva di Altino, l'immobile seminuovo utilizzato solo come studio mai com […]
