L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zugliano a 147.000 € (cod.64a6b6a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zugliano, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 147.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1361 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.815 €/m² e 2.000 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 2.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Zugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zugliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centrale.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,33%).

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•  Mercato Immobiliare a Zugliano
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