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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Cattane a 900 € mese (cod.64fb3e8a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cengio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cattane pressi Via Cengio) è pari a
7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Cattane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casallure La Tua Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
In via Cengio, all'interno di complesso signorile degli anni '90, si propone in locazione al prezzo di euro 900,00 + Iva un ufficio al primo piano composto da una ampia sala centrale, due stanze, due salette con vetrata, un bagno con comodo antibagno. Riscaldamento autonomo con caldaia ed ulteriore pompa di calore per raffreddamento/riscaldamento. Luminoso e ben distribuito, l'ufficio è servito da ascensore ed è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'Agenzia Immobiliare Casallure al 3487966806
