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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 700 € mese (cod.64fab984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISCINE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage con terrazza con cucina abitabile
APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE IN ZONA SANTA BERTILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in locazione alla nostra clientela, un appartamento quadrilocale parzialmente arredato di cucina e bagni situato al primo piano. L’immobile si trova in una zona strategica vicina ai principali servizi, vie di comunicazione e al centro storico della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina abitabile separata e già arredata, luminosa e ben organizzata, un soggiorno dalle ampie metrature con accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile privata, ideale per momenti di tranquillità e cene all’aperto. A servire la zona giorno è presente un primo bagno completo per gli ospiti. La zona notte comprende una camera da letto che può ospitare comodamente un letto matrimoniale e un armadio. Una camera singola e un’ultima stanza che può essere utilizzata come ulteriore camera, come studio o stanza armadi. Il bagno che serve la zona notte è finestrato, completo di sanitari e arredo, con spazio per lavatrice. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E’ presente un garage coperto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a 50 mensili. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine
