Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Breganze a 270.000 € (cod.64f92f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Breganze, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilpro srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Breganze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breganze, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-204,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Breganze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Breganze, in una delle zone più comode e ricercate del paese, sorge questo raffinato appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca il calore di una casa moderna con tutto il fascino degli spazi aperti. Inserito in un elegante complesso residenziale realizzato nel 2006 e circondato da un ampio parco condominiale curatissimo, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, la distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di due giardini privati: uno frontale con pompeiana, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e uno sul retro, riservato, con impianto di irrigazione automatica. All'interno, lo spazio si apre su una zona giorno ampia e accogliente, dove cucina e soggiorno convivono armoniosamente in un unico ambiente dal gusto contemporaneo. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera perfetta come studio o camera, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno completamente rinnovato, con doccia e finiture moderne. Il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che assicurano benessere in ogni stagione. La testimonia l'efficienza dell'immobile, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, pronti per essere vissuti fin da subito, rendendo questa proposta perfetta anche come investimento. Il contesto condominiale, ben abitato e impeccabilmente mantenuto, offre la tranquillità e il verde di un piccolo parco privato con manutenzione di alto livello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in un ambiente curato e riservato, con il privilegio raro di due spazi verdi esclusivi e tutte le comodità della vita moderna
