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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Tezze a 219.000 € (cod.6506384c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Tezze, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COSTO E TEZZE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bortolo, ma anche la zona di Tezze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tezze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Tezze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Rif. DV-11082] Indipendenza, spazio per la famiglia e una zona comoda ai servizi. Presentiamo una soluzione su tre livelli, pronta da abitare, con tetto rifatto nel 2014 e impianti con conformità rilasciata nel 2014. Al piano terra trovi la zona giorno con cucina abitabile e camino a legna. Al piano primo due camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia e facilmente divisibile in due stanze separate. Una soffitta open space offre ulteriore spazio da sfruttare come studio, zona relax o terza camera. Situata in via Madonna della Pace, questa proprietà è immersa in un'area caratterizzata dalla bellezza e tranquillità della campagna vicentina. A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Arzignano, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, uffici postali, farmacie e attività commerciali. La stazione ferroviaria di Arzignano, con collegamenti diretti verso Verona, Vicenza e Padova, dista circa 5 km dall'immobile. La comodità dei trasporti pubblici garantisce una connessione rapida e agevole con le principali città e destinazioni limitrofe. La zona circostante è ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto. I vigneti e le colline, tipiche del paesaggio vicentino, offrono splendide opportunità per escursioni, passeggiate e gite all'aria aperta
