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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 170.000 € (cod.64f9666c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Villafranca di Verona in zona Dossobuono, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.922 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
VILLAFRANCA DI VERONA - DOSSOBUONO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare, proponiamo in vendita ufficio di 80 mq attualmente adibito a studio odontoiatrico ma con possibilità di cambio d'uso residenziale. La soluzione è ubicata al piano terra di un contesto ben servito e con accesso su Via Cavour. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è internamente composto da un ingresso su sala d'attesa, tre studi, due ripostigli e doppi servizi con antibagno. A completamento un cortile esterno di proprietà di 150 mq. L'ufficio risulta revisionato e curato nel minimo dettaglio, pertanto non necessita di alcuna manutenzione interna. Grazie all'ottimale posizione e l'assenza di barriere architettoniche interne la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale o per un utilizzo di natura residenziale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI
