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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 97.000 € (cod.64f92295)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.
Piazza liberazione 1, Cologna Veneta (VR)
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
A San Gregorio, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa a schiera d'angolo, libera su tre lati, e terreno esclusivo di circa 916 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una luminoso soggiorno e una cucina; al piano primo la zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una lavanderia
