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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra a 188.000 € (cod.64a7a9af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona San Michele Extra, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Madonna di Campagna nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele Extra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele Extra pressi Madonna di Campagna) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra
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Villaschiera quadrilocale in vendita a verona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a verona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a verona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEDRI S.A.S. di LEDRI LUCA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile
Nel cuore della suggestiva zona di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita casa a schiera che offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio, con una superficie totale di 125 mq. circa. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile da cui si accede direttamente all'ampio giardino privato di ca. 80 mq ed il bagno finestratoche completa il piano inferiore, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Salendo al primo piano, ci sono due generose camere da letto entrambe dotate di balcone privato; l?ideale per godere della vista sul verde circostante e dell?aria fresca del mattino. La presenza del posto auto privato e chiuso rende questo immobile ancora più pratico. La casa non ha spese condominiali ed è situata in una posizione strategica vicino ai servizi locali e alle principali vie d'accesso alla città . Ideale per chi cerca uno spazio esterno per momenti di relax o cene all'aperto. Madonna di Campagna è nota per le sue aree verdi e tranquillità pur essendo ben collegata al centro storico di Verona. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà ! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia
