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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 850 € mese (cod.65225e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verona - Borgo Trento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: marz003 - La Tempocasa di Verona Borgo Trento propone in affitto un luminoso trilocale situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro città, dall’Ospedale di Borgo Trento e dai principali servizi della zona. L’appartamento si apre su un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente i diversi ambienti. La soluzione è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Soggiorno e cucina godono inoltre dell’accesso ad un terrazzo privato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con riscaldamento centralizzato. L’atmosfera è tranquilla e riservata, ideale per studenti, lavoratori e professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo e ben servito, a breve distanza dal cuore di Verona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di inviare una mail a VERONABORGOTRENTO@TEMPOCASA.IT
