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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio a 550.000 € (cod.64fa77f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3395 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
VALEGGIO SUL MINCIO, Villa in vendita di 162 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino, Balcone, Prezzo: Eu. 550.000 Classe Energetica: A4
