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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Martino Buon Albergo a 460.000 € (cod.65151e92)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 948 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 485 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 774 €/m² e 916 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
948 m²
Prezzo al m²:
485 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Martino Buon Albergo (VR)
Zona OMI:
R1 (ZONA A SUD DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Verona - San Giovanni L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

RUSTICO Storico da Ristrutturare in Posizione impeccabile** Scopri un affascinante podere del 600, situato in una posizione comoda vicino alla sede "Eurospin", con facile accesso alla tangenziale e all'autostrada. Questo rustico, da ristrutturare, offre un'opportunità unica di trasformare un pezzo di storia in una residenza moderna, mantenendo il suo fascino originale. Le imponenti mura di 50 cm e la costruzione in sassi e pietre a secco conferiscono solidità e carattere. Il podere è composto da tre blocchi uniti a forma di L, con un totale di 948 m² commerciali. Il primo blocco presenta 2 tettoie distinte su due livelli, mentre il secondo blocco include una piccola unità abitativa su due livelli. Il terzo blocco invece offre due unità abitative disposte su tre livelli, perfette per creare spazi personalizzati. Immerso nel verde, questo immobile è circondato da tranquillità e bellezze naturali, con una corte promiscua che confina con una pista ciclabile. Inoltre, il terreno agricolo seminativo di 3.100 mq offre infinite possibilità per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. A pochi passi dalle comodità urbane, questo podere è ideale anche per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Con 11 locali e 6 bagni, c'è spazio per tutti ospiti compresi. Occasione da non perdere per investire in un immobile unico del suo genere, perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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