L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nogara a 130.000 € (cod.64b78937)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.342 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Nogara
•  Wikipedia: Nogara
•  Mercato Immobiliare a Nogara
•  Quotazioni OMI