Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Arbizzano a 365.000 € (cod.65ccf93b)

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con caminetto

Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla località Novare di Arbizzano, a pochi passi dalla tenuta di Villa Bertani e circondata dal paesaggio dei vigneti, proponiamo una casa a schiera degli anni ’80 che colpisce soprattutto per gli spazi generosi, oggi sempre più difficili da trovare. La posizione è uno dei suoi punti di forza: un contesto silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide passeggiate tra le colline della Valpolicella. L’abitazione dispone di ingresso pedonale indipendente e accesso autonomo al garage, senza spese condominiali. Il giardino pianeggiante (circa 140 mq.) sul fronte della casa e l’area esterna pavimentata e coperta offrono piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutta la bella stagione. Al piano terra, di 80 mq., si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno-pranzo collegato alla cucina separata abitabile, oltre a studio e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pensati per una vita familiare comoda e funzionale. La zona notte al piano superiore ospita due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di guardaroba interno e accesso diretto al terrazzino con affaccio aperto sul verde. Completa il piano una terza stanza ed un bagno finestrato. Al piano interrato trovano spazio una grande taverna con camino, ideale per momenti conviviali, cantine e garage di 27 mq. Buona luminosità e piacevoli aperture visive: da un lato i vigneti, dall’altro nessun edificio frontale. Le finiture e gli impianti sono quelli originali dell’epoca di costruzione