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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Valpolicella a 790.000 € (cod.65ca44f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marano di Valpolicella, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
834 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI: VALGATARA, RUGOLIN E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO 2 SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con garage
LOC. PROGNOL - MARANO DI VALPOLICELLA Nella tranquilla frazione di Prognol, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo in vendita una VILLA TRIFAMILIARE di ampia metratura, con GIARDINO PRIVATO e possibilità di realizzazione di più unità abitative. La villa conta circa 834 mq di superficie, suddivisa in 3 APPARTAMENTI su più livelli, ed è stata completata originariamente negli anni '80
