L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malcesine a 315.000 € (cod.64a2b754)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malcesine, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.305 €/m² e 4.616 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Malcesine
•  Wikipedia: Malcesine
•  Mercato Immobiliare a Malcesine
•  Quotazioni OMI