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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Lugo a 107.000 € (cod.64f98750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Lugo, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALPANTENA) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO DI FONDOVALLE, A NORD DEL CAPOLUOGO, FRAZIONI DI STALLAV...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana in zona Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Lugo di Grezzana, comodo alle vie di comunicazioni ed ai servizi, vendesi Appartamento al piano rialzato in palazzina di 6 unità. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio con attacchi lavatrice. Balcone lungo tutta la facciata con accesso dalla cucina e dal soggiorno. Antistante il fabbricato corte comune con posti auto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, pochissime spese condominiali. ( le foto interne dell'appartamento verranno pubblicate indicativamente entro fine ottobre in quanto attualmente è presente mobilio e oggettistica da asportare
