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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne a 192.000 € (cod.65cd7363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VOLARGNE, CERAINO E ZONA PRODUTTIVA DI PASSO NAPOLEONE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peri, mentre nella zona di Volargne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volargne) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio sant' ambrogio s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza
Nel caratteristico contesto di corte del paese di Volargne, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo inserito in una soluzione composta da sole due unità abitative, ideale per chi ricerca tranquillità, spazi comodi e basse spese di gestione. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi. La zona giorno, accogliente e moderna, è valorizzata dalle grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e dall’accesso allo sfogo esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di stufa a pellet, aria condizionata e presenta finiture curate con tonalità calde e moderne. Completano la proprietà: ampia cantina al piano interrato, corte comune con possibilità di parcheggio, spese condominiali minime, limitate alla sola luce scale. Una soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento della Valpolicella e del Lago di Garda. Nonostante la massima attenzione posta nella raccolta e verifica dei dati, le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
