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Casa indipendente a Costermano sul Garda in zona Marciaga a 930.000 € (cod.64f94291)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciaga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marciaga) è pari a 4.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
930.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Costermano sul Garda (VR)
Zona OMI:
B1 (TERRITORIO VERSANTE LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

Se cerchi qualcosa di davvero unico, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Una posizione invidiabile, nel cuore di Marciaga, lontano dal caos ma al tempo stesso vicinissima a tutti i servizi e al rinomato Golf Ca’ degli Ulivi. Un contesto esclusivo, dove regnano pace e natura, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti le spiagge e i borghi più suggestivi del lago di Garda. Qui, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo una porzione di casa indipendente completamente ristrutturata nel 2019, perfetta per chi vuole entrare e vivere subito senza pensieri. Un mix ideale di charme, comfort moderno e calore familiare. Al piano rialzato ti accoglie un ampio soggiorno con caminetto e cucina a vista, luminoso e arioso, pensato per chi ama condividere i momenti in famiglia o ricevere gli amici in uno spazio elegante e conviviale. Sullo stesso livello trovi due generose camere matrimoniali, dove ogni risveglio regala silenzio e luce naturale, e un pratico studio, perfetto come angolo smart working o da trasformare in camera per ospiti. Il piano terra è una sorpresa: una spaziosa taverna con camino e locali accessori, un vero e proprio ambiente in più che puoi plasmare a tuo piacimento – che sia una sala hobby, una palestra privata, una cantina vini per le tue serate gourmet o semplicemente un rifugio per il relax. Il tutto si completa con un terrazzo panoramico da cui ammirare ogni giorno la vista lago, quasi un dipinto che cambia colore a seconda delle stagioni, e con un giardino privato dove godere di privacy assoluta, tranquillità e sole dall’alba fino al tramonto

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