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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 590.000 € (cod.65054fcb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3352 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.241 €/m² e 3.531 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
3352 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Caprino Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO,LE FRAZ. DI PESINA,CEREDELLO,S.MARTINO,LUBIARA,PAZZON,VILMEZZANO, ZONE LIMIT.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento

In una soleggiata zona residenziale del comune di Caprino Veronese proponiamo una villa singola di prossima realizzazione, inserita in un elegante contesto composto da sole tre unità completamente indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla modernità. La villa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali. La zona giorno con cucina a vista di circa 42 mq è caratterizzata da una doppia vetrata che si apre sul porticato e sul giardino privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di una piscina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati con finiture di qualità. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto e la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La villa, progettata in è costruita secondo i più moderni criteri di efficienza e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e un avanzato sistema di isolamento termo-acustico, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. La posizione è particolarmente interessante: un'area residenziale tranquilla ma vicina al centro di Caprino Veronese e ai principali servizi, a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. Una proposta unica, con disponibilità limitata a sole tre unità. Contattaci per conoscere tutti i dettagli, visionare i progetti e fissare una visita in cantiere. Prezzo richiesto: Eu. 590.000,00 Riferimento: 022/3 Classe Energetica: A4

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