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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 238.000 € (cod.64f914c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S.VITO AL MANTICO E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
BUSSOLENGO - PIANO TERRA CON GIARDINO Completa di arredoZONA E CONTESTOCi troviamo a San Vito al Mantico, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Bussolengo. L 'appartamento è inserito in un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo privacy e riservatezza.DESCRIZIONEL 'abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa al piano terra e gode di un giardino privato che abbraccia tre lati della casa.L 'ingresso conduce in un soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e con accesso diretto all 'esterno. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sul giardino, e un bagno finestrato centrale dotato di tutti i comfort.Al piano interrato, collegato internamente, troviamo una taverna attrezzata di circa 20 mq, un garage doppio di 40 mq, un bagno/lavanderia e una cantina, spazi perfetti per chi necessita di funzionalità e ambienti accessori comodi.DOTAZIONI E COMFORTLa soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, con buone finiture interne: pavimentazione in parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento e allarme.Gli spazi esterni rendono l 'abitazione ideale per coppie o chi desidera godersi la tranquillità di un contesto indipendente ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.Tre motivi per acquistare questa soluzione:- giardino privato su tre lati - taverna e garage doppio collegati internamente- ideale come prima casa o investimento
