Appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Cannaregio a 450.000 € (cod.4bab547a)
m² 855294 €/m² Campo Santa Margherita, Sestiere Cannaregio, Venezia
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Mercato immobiliare a Venezia
L'appartamento, situato nei pressi di Campo Santa Margherita, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5294 €/m² .
Tale valore è meno vantaggioso di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Sestiere Cannaregio (circa 4.950 €/m²) ed anche per monolocali in zona Sestiere Cannaregio (circa 5.050 €/m²). Inoltre l'immobile è almeno in parte da ristrutturare e attualmente ha una certificazione di classe energetica solo 'F': ci si dovrebbe attenedere una riduzione del prezzo richiesto e non un aumento. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa, potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Cannaregio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Cannaregio pressi Campo Santa Margherita) è pari a 4.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .

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appartamento casa semindipendente da ristrutturare monolocale con riscaldamento autonomo rudere con termocondizionamento

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ebacheca.it