Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 230.000 € (cod.65ce1951)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Nettuno srls) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.235 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.920 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spinea
IMMAGINE 0
Casa trilocale in vendita a spinea
IMMAGINE 1
Casa trilocale in vendita a spinea
IMMAGINE 2
Casa trilocale in vendita a spinea
IMMAGINE 3
Casa trilocale in vendita a spinea
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
FORNASE - CASA SINGOLA CON AMPI SPAZI E LOCALE AL PIANO TERRA In tranquilla zona residenziale di Fornase, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di circa 250 mq complessivi, edificata nel 1967 e dotata di scoperto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano ampi spazi abitativi o per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trova un ampio locale attualmente utilizzato come laboratorio/spazio multifunzionale, che offre interessanti possibilità di utilizzo in base alle necessità dell'acquirente e nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e un garage di circa 18 mq. Il primo piano ospita un appartamento composto da: cucina abitabile con cucinotto; ampio soggiorno (o terza camera); 2 camere da letto matrimoniali; bagno; Terrazza abitabile Completa la proprietà uno scoperto privato, ideale come spazio verde, area relax o zona di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà . Ideale per: famiglie alla ricerca di ampi spazi; professionisti che necessitano di spazi accessori per attività o hobby; investitori interessati a un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. Prezzo richiesto: € 230.000 Una soluzione dalle grandi potenzialità , caratterizzata da generose metrature, indipendenza e possibilità di personalizzazione, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi
