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Negozio in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 5.000.000 € (cod.64f966df)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento circa cento annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
5.000.000 €
Superficie:
1726 m²
Prezzo al m²:
2896 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
San Michele al Tagliamento (VE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento

Rita Lotrecchio Immobiliare propone in vendita uno straordinario hotel a Bibione, nella splendida zona del Lido del Sole, area tranquilla e immersa nel verde, considerata una delle più belle e apprezzate spiagge di Bibione. La posizione è strategica, a soli 250 metri dal mare, garantisce agli ospiti comfort, relax e privacy. Perfetto per investitori nel settore alberghiero, l’hotel si sviluppa su sei livelli (piano interrato, terra e quattro piani superiori) con possibilità di innalzamento. Dispone di 48 camere più un appartamento di circa 100 mq al top level, composto da due camere e ambienti ampi e luminosi. Le camere includono diverse tipologie: doppie, triple, quadruple, quintuple e familiari, con camere comunicanti che possono ospitare fino a sei persone, oltre a suite Family e Junior. Sono inoltre presenti 7 camere riservate al personale. La capacità ricettiva complessiva è di 91 posti letto dichiarati, corrispondenti a circa 130 reali, garantendo un’elevata redditività. Il parcheggio offre 34 posti interni e ulteriori spazi gratuiti antistanti l’hotel. La piscina si distingue per la sua forma armoniosa, con zona separata per adulti e bambini, e non necessita di particolari interventi grazie al suo ottimo stato di manutenzione. L’Hotel ha ottenuto nel 2014 il CPI (Certificato di Prevenzione Incendi) che assicura la massima sicurezza di tutta la struttura. L’Hotel può essere ampliato di ulteriori 510 mq (Piano Casa), con la possibilità di realizzare 10/13 camere aggiuntive, l’ampliamento della sala da pranzo e una nuova area benessere. È presente un impianto di riscaldamento che consente di prolungare la stagionalità anche durante i mesi invernali. Dal 2013 ad oggi, l’Hotel è stato oggetto di continui interventi di ammodernamento e miglioramento, tra cui: •2013: installazione della nuova caldaia; •2014: realizzazione della piscina; •2015: rinnovo completo della hall; •2016: aggiornamento delle decorazioni delle camere; •2017–2019: rifacimento della sala a buffet e introduzione del sistema di accesso […]

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