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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare a 125.000 € (cod.6506e7b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Eraclea in zona Eracleamare, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERACLEA MARE) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.875 €/m²) e per attici (da 2.490 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eraclea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eracleamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eracleamare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eraclea in zona Eracleamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Eraclea Mare- Nella nota località balneare, a pochi passi dalla spiaggia, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento monolocale sito al secondo e penultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile, disponibile fin da subito, è esposto interamente a sud godendo di una gradevole luminosità. Esso è composto da un comodo angolo cottura, angolo notte con accesso ad un spazioso terrazzo, comoda zona antibagno con attacco lavatrice/asciugatrice, bagno con box doccia. Inoltre l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, rendendolo abitabile 365 giorni l'anno, split di aria condizionata, infissi legno con vetrocamera, tenda solare motorizzata. Completa la soluzione l'intero arredamento e un posto auto assegnato. Ottima occasione per chi è alla ricerca di appartamento chiavi in mano ad Eraclea Mare ideale anche come investimento locativo vista l'alta richiesta di affitti stagionali anche nella stagione invernale
