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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 280.000 € (cod.64fb6238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.261 €/m² e
5.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Si tratta di un bilocale facente parte di un complesso ubicato nella riviera di ponente in zona faro-traghetto a circa 50 metri dalla spiaggia vicino alla Pets beach area con vista sulla foce del Livenza. L’appartamento si trova al piano 2° piano con ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo esposto a nord, bagno finestrato e con box doccia. Inoltre dal soggiorno si accede ad una grande terrazza abitabile esposta a sud che dispone già di una pergola bioclimatica con tetto che può essere facilmente aperto e chiuso in base alle condizioni atmosferiche utilizzando un telecomando, con illuminazione a LED e con tende laterali microforate. L’immobile viene venduto completamente arredato: da poco sono stati cambiati il forno, il divano (aprendolo si possono fare 2 posti letto), il frigorifero, il mobile bagno e il box doccia, il condizionatore (marca Daikin) e installati gli oscuranti motorizzati sui serramenti che danno sulla terrazza. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, condizionatore, isolamento a cappotto e posto auto privato. Da poco sono stati eseguiti i lavori per il rifacimento della facciata esterna del complesso e per il ripristino dei balconi e ringhiere - Zona tranquilla circondata da aree verdi e con parco giochi nelle immediate vicinanze. Pronta consegna
